リーガル大阪城東

  • 大阪府大阪市城東区今福西一丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
4,200万円
67.9万円/㎡
相場
4,194万円
67.8万円/㎡
3,321
3,903
4,485
5,067
AI査定結果
推定相場価格
4,194万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,903万円〜4,485万円
63.1万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
リーガル大阪城東
4,200万円（67.9万円/㎡）/ 9階 / 61.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/214,200万円67.9万円9階 61.86㎡ 2LDK南
2025/11/024,200万円64.6万円9階 65.03㎡ 1LDK南西
2025/08/033,900万円60.0万円5階 65.03㎡ 2LDK西
2025/04/233,800万円58.4万円5階 65.03㎡ 2LDK西
2024/03/232,300万円50.9万円6階 45.17㎡ 1LDK-
2024/03/203,300万円50.7万円4階 65.03㎡ 2LDK西
2024/02/242,230万円49.4万円6階 45.17㎡ 1LDK西
2023/11/302,350万円52.0万円2階 45.17㎡ 1K-
2023/08/202,350万円52.0万円2階 45.17㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21
リーガル大阪城東
大阪市城東区今福西一丁目
蒲生四丁目駅2分 4,200万円67.9万円61.86㎡2LDK9階 / 9階建 南2005年24戸RC
2024/07/14ロジュマン野江パークステージ
大阪市城東区成育三丁目
野江駅4分 4,080万円61.2万円66.64㎡2SLDK10階 / 13階建 南2006年33戸RC
2025/07/25メロディーハイム野江駅前
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 4,198万円65.5万円64.09㎡2LDK2階 / 15階建 南西2003年50戸SRC
2024/10/13セイワパレス城東関目
大阪市城東区関目三丁目
関目駅2分 3,998万円54.7万円73.07㎡2LDK+S3階 / 9階建 東2002年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.5%上昇、大阪市城東区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は大阪市城東区の平均と比較して1.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
84.0万円/㎡
前年比+28.5%
大阪市城東区
67.1万円/㎡
前年比+9.4%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーガル大阪城東
所在地大阪府大阪市城東区今福西一丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩2分
築年月2005年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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